- ビルのサブリース・改修なら百年建築
- 百年建築ビル実績【モンド梅が丘】
百年建築ビル実績
モンド梅が丘
物件概要

建物名 | モンド梅が丘 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区梅丘1-33-9 |
敷地面積 | 205.961㎡ |
延床面積 | 595.890㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上5階 |
竣工 | 1986年 |
5F 室内
改修事例
コンセプト
CONCEPT
テーマ
- 郊外型オフィスのプロトタイプとして住居の雰囲気を持つ意匠の提案
- 自然由来の素材を活用して健康オフィスを実現する
- テナントが自由に使いやすいフリースペースを提供する
- 眺望のよいデッキを快適な空間に変身させる
- 断熱性能、気密性能、省エネ性能を改善する
5F 室内
入居後の様子

入居後の様子
テナント様の声
明るく清潔感があり健康にもよさそうな物件だったので入居を決めました。木のフローリンが大変心地よく素足であるいても気持ち良いです。
5F 室内
入居後の賃料

賃料 | 改修前 | 改修後 |
---|---|---|
賃料(円/年) | 162,000円 | 274,000円 |
コメント
改修前に比べて賃料を上げることが出来ました。通常は築年数と共に減少していく賃料の低下を防止する効果がありました。
アクセス
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘1-33-9
- 交通
-
- 小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩1分
コメント
プライバシー性を守るためブラインドを設置していたが室内が暗くなりがちな北側の窓
天井が低く仕切り壁もあり狭い印象になっている
日当たりは良いが質素な作りで魅力が出し切れていないバルコニー